Dar um imóvel em garantia pode não ser um bom negócio

Na hora de se oferecer garantias ao banco, todos os cuidados devem tomados, principalmente em momentos mais delicados economicamente, como na atual fase em que estamos atravessando. O crédito com os bancos ficou mais caro e mais difícil e, com o aumento da inadimplência, os bancos estão com maiores exigências com relação ao oferecimento de garantias.

A garantia preferida dos bancos é a chamada Alienação Fiduciária, em que o devedor dá um bem móvel ou imóvel para garantir o pagamento de uma dívida.

Nessas exigências de garantias, o banco costuma até dar um desconto para o cliente ou facilitar as condições de pagamento. MAS CUIDADO: O que pode parecer um bom negócio, pode se estar assinando algo que venha trazer muita dor de cabeça.

Portanto, muita atenção e análise deve haver no momento da contratação ou renegociação com os bancos, no sentido de se tentar negociar qual a opção menos arriscada, e menos onerosa possível.